Вместо кадастрового номера предлагается указывать учетный код земельного участка, который находится в городском земельном кадастре

Для того чтобы упростить процедуру получения градостроительных условий и ограничений, Департамент градостроительства и архитектуры КГГА обратился в Киевский городской совет с просьбой принять решение, которое бы позволило заявителям указывать вместо кадастрового номера, учетный код земельного участка, который находится в городском земельном кадастре.

Об этом сообщил заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА и начальник управления административных услуг Юрий Таций на своей странице в Facebook.

Чиновник написал, что в результате переписки с Министерством регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины получил ответ о возможности подготовки Киевсоветом соответствующего проекта решения.

«Мы не останавливаемся и продолжаем искать решение. Именно поэтому следующим логическим вопросом было, имеет ли возможность Киевский городской совет принять решение, которое бы позволило заявителям вместо кадастрового номера указывать учетный код земельного участка, который содержится в городском земельном кадастре. Это бы значительно упростило процедуру для малого бизнеса.

Есть положительный момент - мы получили от Министерства положительный ответ о возможности подготовки и принятия Киевсоветом соответствующего проекта решения и это надо использовать! Но, с другой стороны, Департамент градостроительства и архитектуры, как орган местного самоуправления обязан соблюдать Конституцию и законы Украины, которыми все же ПРЕДУСМОТРЕНО указание кадастрового номера», - отметил Юрий Таций.

Он напомнил, что с 1 марта действует новая норма, обязывающая при подаче заявок на получение ГУО указывать кадастровый номер, однако некоторые категории объектов по закону не обязаны оформлять земельный участок, поэтому такого номера нет.

«Обратился к депутатам Киевсовета по поводу новой нормы, которая с 1 марта обязывает в заявках на получение ГУО указывать кадастровый номер участка.

Правильная трактовка этой нормы крайне важна для киевлян. Более месяца назад я начал официальную переписку от имени Департамента с Министерством регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины. В первую очередь, меня интересовали объекты, для которых согласно Закону Украины «О регулировании градостроительной деятельности» не обязательно оформлять земельный участок, поэтому они и не имеют кадастрового номера», - написал Юрий Таций.

Первое письмо, которое получил Департамент градостроительства и архитектуры от Минрегионстроя, не предоставило исчерпывающей трактовки данной нормы.

«Уже первое письмо от Минрегионстроя объясняет, что, оказывается, некоторые виды строительства, как реставрация или реконструкция помещений (без изменения параметров) или строительство новых объектов инженерно-транспортной инфраструктуры могут осуществляться без документа, удостоверяющего право собственности на земельный участок , где расположен объект строительства или реконструкции, что определено п.4 ст.34 Закона «О регулировании градостроительной деятельности».

«Но, в то же время, действует постановление Кабмина, которое обязывает указывать кадастровый номер при оформлении права на выполнение строительных работ, получение которого возможно лишь при наличии права на земельный участок или земельный участок должен быть сформирован и внесен в Государственный земельный кадастр», - сообщил Юрий Таций.

Ранее Юрий Таций уже объяснял, что вследствие введения нормы об обязательном указании кадастрового номера в заявках на получение ГУО возникает проблема у тех, кто меняет параметры отдельных квартир, частей зданий или помещений в домах, ведь не все такие здания имеют кадастровый номер.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы быть в курсе самых важных событий.