В Украине

Как облагается военным сбором сумма арендной платы за недвижимость

07:36, 1 мая 2025

Сумма, полученная за аренду имущества (движимого или недвижимого), облагается военным сбором в общем порядке.

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

В ГНС в Черновицкой области разъясняют, как облагается военным сбором сумма арендной платы за недвижимость.

Указывается, что в соответствии с нормами ст. 759, 762 Гражданского кодекса Украины, по договору найма (аренды) наймодатель передаёт или обязуется передать нанимателю имущество во владение и пользование за плату на определённый срок, за пользование которым с нанимателя взимается плата, размер которой устанавливается договором найма.

Согласно пп. 1 пп. 1.2 п. 16-1 подраздела 10 раздела XX «Переходные положения» Налогового кодекса Украины объектом налогообложения военным сбором являются доходы, определённые ст. 163 НКУ.

Так, п. 163.1 НКУ предусмотрено, что объектом налогообложения военным сбором для плательщиков, указанных в пп. 1 пп. 1.2 п. 16-1 подраздела 10 раздела XX «Переходные положения» НКУ, в частности резидента, является общий месячный (годовой) облагаемый доход.

В общий месячный (годовой) доход плательщика налога включаются, в частности, суммы вознаграждений и других выплат, начисленных (выплаченных) плательщику налога в соответствии с условиями гражданско-правового договора (пп. 164.2.2 НКУ), а также доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду (срочное владение и/или пользование), определённый в порядке, установленном п. 170.1 НКУ (пп. 164.2.5 НКУ).

Для плательщиков, указанных в пп. 1 пп. 1.1 п. 16-1 подраздела 10 раздела XX «Переходные положения» НКУ, ставка военного сбора составляет 5% от объекта налогообложения, определённого пп. 1 пп. 1.2 п. 16-1 подраздела 10 раздела XX «Переходные положения» НКУ, кроме доходов, которые облагаются по ставке, определённой пп. 4 пп. 1.3 п. 16-1 подраздела 10 раздела XX «Переходные положения» НКУ (пп. 1.1 пп. 1.3 п. 16-1 подраздела 10 раздела XX НКУ).

Таким образом, сумма арендной платы, выплачиваемая по договору аренды движимого (недвижимого) имущества, подлежит налогообложению военным сбором на общих основаниях.

Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua и на Google Новости SUD.UA, а также на наш VIBER, страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.