Риэлторы рассказали, какие квартиры в Киеве не стоит покупать

Часть специалистов по недвижимости в Украине не рекомендуют приобретать квартиры в хрущевках. Кроме того, в связи с подорожанием ремонтных работ будет выгоднее купить уже готовое жилье, чем «голые стены» от застройщика, пишет «OBOZREVATEL».

Как рассказала киевский риелтор Наталья Медведева, в принципе для покупки может быть интересным любой объект (зависимо от цены, цели, места), однако важно при этом хорошо понимать, во что именно инвестируются средства.

Хрущевки

Хрущевка – это худший для инвестиций вариант, говорит эксперт Сергей Степенко и отмечает, что «выгодно покупать ее только в том случае, если собственник продает жилье со скидкой 20-30%. Тогда на этой квартире можно заработать».

Однако, как отмечают специалисты, в таких домах могут быть и свои преимущества: просторные дворы, удобное расположение, развитая инфраструктура. В первую покупателям советуют хорошо ознакомиться с ситуацией с домом.

«Если это хрущевка в хорошем состоянии, где живут ваши знакомые и вы знаете, что там нет проблем с коммуникациями, крышей, это одна ситуация. Можно покупать все, но главное понимать, за что ты платишь», – поясняет киевский риэлтор.

Стоимость квартир в хрущевках ниже, чем в относительно новых домах. Однако при этом и сроки эксплуатации такой недвижимости уже подходят к концу.

Новостройки

Покупка жилья в доме, который все еще строится – всегда риск. Хороший профессиональный юрист, если ознакомится со всеми документами по строительству, вероятно, просто не будет рекомендовать вкладывать деньги.

«Я бы рекомендовала покупать хороший новострой, который уже сдан, где уже отремонтировано жилье. Если не хватает на Киев, движемся на 20 километров к ближайшим населенным пунктам: Вишневое, Буча и т.д», – отмечает риэлтор.

Важно перед тем, как покупать жилье, как можно больше узнать об объекте – пообщаться с соседями, поискать обсуждения на форумах и т.д.

Квартиры без ремонта

Жилье в новостройке без ремонта будет стоить значительно дешевле, чем готовая квартира с ремонтом. Но при этом, как отмечает специалист, из-за подорожания ремонтных работ и материалов покупать такую квартиру невыгодно.

«Сегодня не получится. Если получается брать с ремонтом, берите с ремонтом. Стройматериалы значительно подорожали. Два года назад я еще советовала брать без ремонта», – пояснила собеседница.

Также «Судебно-юридическая газета» писала, реально ли купить квартиру в Киеве за менее чем 20 тысяч долларов.

Добавим, что покупатели перешли на более дорогие квартиры.

Кроме того, мы сообщали об аренде жилья в Киеве: сколько придется заплатить за квадратные метры в столице.

Подписывайтесь на наш telegram-канал t.me/sudua и на Youtube Право ТВ, а также на нашу страницу в Facebook, Viber и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.