В Украине

Оподаткування доходу від надання майна в оренду: податківці зазначили важливі нюанси

11:54, 24 марта 2021

Чи підлягає оподаткуванню військовим збором сума орендної плати, що виплачується за договором оренди.

Оподаткування доходу від надання майна в оренду: податківці зазначили важливі нюанси

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

За договором найму (оренди), наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк, за користування якого з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. У ДПС Дніпропетровської області розповіли, чи підлягає оподаткуванню ВЗ сума орендної плати за договором оренди.

Згідно з п.п. 1.2 п. 16-1 підрозділу 10 розділу XX Податкового кодексу України (далі – ПКУ). об’єктом оподаткування військовим збором є доходи, визначені ст. 163 ПКУ.

Так, п. 163.1 ст. 163 ПКУ передбачено, що об’єктом оподаткування резидента є, зокрема, загальний місячний (річний) оподатковуваний дохід.

До загального місячного (річного) доходу платника податку на доходи фізичних осіб, включаються, зокрема, суми винагород та інших виплат, нарахованих (виплачених) платнику податку відповідно до умов цивільно-правового договору (п. 164.2.2 п. 164.2 ст. 164 ПКУ) та дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування), визначений у порядку, встановленому п. 170.1 ст. 170 ПКУ (п.п. 164.2.5 п. 164.2 ст. 164 ПКУ).

Ставка збору становить 1,5 відсотка від об’єкта оподаткування, визначеного п.п. 1.2 п. 16-1 підрозділу 10 розділу XX ПКУ (п.п. 1.3 п. 16¹ підрозділу 10 розділу XX ПКУ).

Отже, сума орендної плати, що виплачується за договором оренди рухомого (нерухомого) майна підлягає оподаткуванню військовим збором на загальних підставах.

Раніше ми розповідали, чи може платник податків оскаржити в одній скарзі декілька рішень контролюючого органу.

Також відомо, за який період ДПС може проводити документальні перевірки.

Додамо, що в Україні хочуть змінити порядок повернення помилково сплаченого ЄСВ.

Підписуйтесь на наш Telegram-канал та на Twitter, щоб бути в курсі найважливіших подій.

Автор: Алина Калёва