Сколько стоят квартиры в разных районах Киева

В апреле 2019 года медианная цена квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке столицы составляла 856 дол. США/кв.м. что на 1 % выше значения в прошлом месяце. Об этом сообщает stroyobzor.ua.

Данный показатель в категории однокомнатных квартир в апреле вырос на 0,5 % и составил 861 дол. США/ кв.м. Цена двухкомнатных -  832 дол. США/кв.м., что на 0,1 % выше, чем в марте 2019г. Медианная цена трехкомнатных квартир выросла на 2% -  833 дол. США/кв.м.

Медианная цена на первичном рынке недвижимости столицы за год (апрель 2018-го к апрелю 2019-го) выросла на 2,4 %.  Медианная цена в категории однокомнатных квартир выросла на 2,1 %. Цена двухкомнатных -  на 7,8 %. Трехкомнатные за год подешевели на 7%.

Одним из самых дорогих районов в столице по-прежнему остается Печерский район – 2 534 дол. США/кв.м. На втором месте Подольский район, где медианная цена составила 1192 дол. США/кв.м.  Цена в Шевченковском районе в апреле 2019г. составила 969 дол. США/кв.м. Минимальная цена – 696 дол. США/кв.м зафиксирована в Деснянском районе.

В апреле наивысшим спросом пользовались квартиры в ценовом диапазоне 30 000 -50 000 дол. США с долей запросов 44%. На втором месте находилось жилье в диапазоне 50 000 -70 000 дол. США с долей 27% от общего количества запросов. Спрос на жилье с ценой от 70 000 дол. США оставался низким и составил 4% запросов к базе данных портала.

Спрос на двухкомнатные квартиры был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 49%. 33% запросов были сосредоточены в категории 1-комнатных, трехкомнатными квартирами в прошлом месяце интересовались 18% пользователей, ищущих недвижимость для покупки.

При этом наибольший спрос у покупателей был сосредоточен в диапазоне 35-50 кв.м, доля таких запросов составляет 48% от общего количества. 18% интересуются квартирами до 35 кв.м. Процент запросов на квартиры площадью до 50-80 кв.м также составил 18%.

Наибольший интерес у покупателя вызвал Шевченковский район столицы. Доля просмотров объявлений в этом районе составила 22% от общего количества просмотров. Далее в приоритете покупателя – Голосеевский и Печерский районы с долей просмотров 16% и 14% соответственно. Соломенским районом интересуются 11 % соискателей. Традиционно, меньше всего покупатель интересуется первичной недвижимостью в Деснянском районе, всего 3% от общего количества просмотров.

В апреле 2019 года спрос на первичную и вторичную недвижимость распределился следующим образом: 53% интересовались покупкой недвижимости на первичном рынке и 47% - на вторичном.

Ранее «Судебно-юридическая газета» сообщала, что недвижимость в столице значительно подорожала.