Исковая давность в практике Верховного Суда

Виктория Никитина,

«Судебно-юридическая газета»

Верховный Суд Украины пришел к выводу, что сроки исковой давности не распространяются на иски прокуратуры, предъявляемые от имени государства и которые направлены на защиту права государственной собственности, нарушенного незаконными правовыми актами органа государственной власти.

Об этом идет речь в Постановлении Судебной палаты в гражданских делах ВСУ от 5 октября 2016 года №6-1429цс16.

Так, ст. 526 ГК Украины определены общие условия выполнения обязательства, а именно: обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 598 ГК Украины, обязательство прекращается частично или в полном объеме по основаниям, установленным договором или законом.

В соответствии со ст. 1 Закона Украины «Об ипотеке» ипотекой признается вид обеспечения выполнения обязательства недвижимым имуществом, которое остается во владении и пользовании ипотекодателя, согласно которому ипотекодержатель имеет право в случае невыполнения должником обеспеченного ипотекой обязательства получить удовлетворение своих требований за счет предмета ипотеки преимущественно перед другими кредиторами этого должника в порядке, установленном настоящим Законом.

Согласно ст. 599 ГК Украины, обязательство прекращается исполнением, проведенным надлежащим образом.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «Об ипотеке» ипотека имеет производный характер от основного обязательства и является действительной до прекращения основного обязательства или до окончания срока действия ипотечного договора.

Ст. 17 Закона Украины «Об ипотеке» установлено, что ипотека прекращается в случае: прекращения основного обязательства или окончания срока действия ипотечного договора; реализации предмета ипотеки в соответствии с настоящим Законом; приобретения ипотекодержателем права собственности на предмет ипотеки; признания ипотечного договора недействительным; уничтожения (утраты) переданного в ипотеку здания (сооружения), если ипотекодатель не восстановил ее. Если предметом ипотечного договора является земельный участок и расположенное на ней здание (сооружение), то в случае уничтожения (утраты) здания (сооружения) ипотека земельного участка не прекращается; по иным основаниям, предусмотренным настоящим Законом.

Суды, установив, что срок действия ипотечного договора определен полным выполнением обязательств ипотекодателя по генеральному договору (введение в эксплуатацию спорного объекта строительства) и учитывая, что спорное строительство было завершено и дом введен в эксплуатацию (подтверждено сертификатом, актом но не оспаривалось сторонами), пришли к законному и обоснованному выводу, что ипотечный договор в соответствии с положениями ст. 599 ГК Украины прекратил свое действие в связи с полным исполнением основного обязательства, предусмотренного генеральным договором.

С полным текстом судебного решения можно ознакомиться по ссылке.