Земельні відносини в умовах воєнного стану: парламент готується ухвалити суттєві зміни

Комітет з питань аграрної та земельної політики рекомендував Верховній Раді прийняти проект Закону про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо особливостей регулювання земельних відносин в умовах воєнного стану №7289 в редакції, запропонованій Комітетом, в цілому як Закон.

Отже, законопроектом, підготовленим до другого читання, пропонується:

1. Здійснювати оперативне надання земельних ділянок державної, комунальної власності в оренду для розміщення виробничих потужностей підприємств, що переміщені (евакуйовані) із зони бойових дій, із жорсткими обмеженнями умов оренди.

При цьому підприємства, яким надаватимуться ділянки у разі переміщення (евакуації), визначатимуться спільним рішенням обласної військової адміністрації, з території якої переміщуються виробничі потужності, та обласної військової адміністрації, на територію якої такі потужності переміщуються;

2. Для розміщення об’єктів для тимчасового перебування внутрішньо переміщених осіб земельні ділянки комунальної власності передаються у постійне користування виконавчим органам сільських, селищних, міських рад;

3. В умовах тимчасового призупинення роботи Державного земельного кадастру надати сільським, селищним, міським радам можливість передавати в оренду земельні ділянки сільськогосподарського призначення, без державної реєстрації права комунальної власності такі земельні ділянки;

4. Установити, що встановлення та зміна цільового призначення земельних ділянок, а також надання земельних ділянок в оренду для розміщення виробничих потужностей підприємств, що переміщені (евакуйовані) із зони бойових дій, будівництво (розширення) річкових портів (терміналів), мультимодальних терміналів та виробничо-перевантажувальних комплексів, здійснюватиметься без супутніх витрат та затвердженої містобудівної документації на підставі мотивованого висновку уповноваженого органу містобудування та архітектури.

5. У період, коли функціонування Державного земельного кадастру призупинено, встановити спеціальні правила реєстрації зміни цільового призначення земельних ділянок районними військовими адміністраціями;

6. У разі неможливості надання витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки уповноважити Міністерство аграрної політики затверджувати усереднені показники нормативної грошової оцінки земель на одиницю площі, які будуть застосовуватися у випадках обов’язкового проведення нормативної грошової оцінки земель, передбачених статтею 13 Закону «Про оцінку земель»;

7. Кабінету Міністрів надати право встановлювати обмеження щодо повноважень державних кадастрових реєстраторів та інші особливості ведення Державного земельного кадастру в умовах воєнного часу;

8. Держгеокадастру надати право призупиняти та відновлювати функціонування Державного земельного кадастру з міркувань безпеки;

9. Оператору газорозподільної системи, оператору системи розподілу, оператору системи передачі, підприємствам централізованого водопостачання і водовідведення, теплогенеруючим, теплотранспортуючим, теплопостачальним організаціям, операторам електронних комунікацій надати право безперешкодного та безкоштовного доступу до земельних ділянок усіх форм власності, на яких розташовані об'єкти таких операторів, підприємств, організацій, а також в межах охоронних (спеціальних) зон таких об’єктів. Гранично спрощуються умови проведення капітальних та інших планових робіт, а також ліквідації аварії або загрози її виникнення (аварійних ситуацій);

10. Створити правові передумови для забезпечення громадян та суб’єктів підприємницької діяльності в умовах воєнного часу послугами зі складання документації із землеустрою, топографо-геодезичних і картографічних робіт, оцінки майна, експертної грошової оцінки земельних ділянок, що є критичними для функціонування земельно-майнових відносин.

11. У період воєнного стану запроваджується надання органами Служби безпеки України спеціальних дозволів на виконання топографо-геодезичних вишукувань.

Підписуйтесь на наш telegram-канал t.me/sudua та на Youtube Право ТВ, а також на нашу сторінку у Facebook та в Instagram, щоб бути в курсі найважливіших подій.