Роздрібну торгівлю звільнять від плати за користування нерухомим майном: деталі

Наразі існує нагальна потреба забезпечити доступ населення до товарів першої необхідності (продуктів харчування, лікарських засобів, виробів медичного призначення, засобів гігієни або побутової хімії), а також до послуг поштового зв’язку, які включають приймання, видачу (доставку) відправлень, на адміністративно-територіальних одиницях, де відбуваються бойові дії, а також збереження можливості функціонування суб’єктів господарювання, що здійснюють реалізацію таких товарів та надання таких послуг поштового зв’язку, на територіях відповідних адміністративно-територіальних одиниць.

В зв’язку з цим 18 березня у парламенті зареєстровано законопроект 7174 про внесення змін до Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України щодо особливостей справляння плати за користування нерухомим майном (його частиною) з метою забезпечення належного функціонування в умовах воєнного стану суб’єктів господарювання роздрібної торгівлі та операторів поштового зв’язку.

Законопроєкт спрямований на звільнення на суб’єктів роздрібної торгівлі, що провадять свою діяльність на торговельних площах, не менше 60 відсотків яких призначено для торгівлі продуктами харчування, лікарськими засобами, виробами медичного призначення, засобами гігієни або побутовою хімією від плати за користування нерухомим майном (його частиною), а також операторів поштового зв’язку, які здійснюють приймання, видачу (доставку) відправлень, на період воєнного стану, крім оплати (компенсації) витрат наймодавця, які наймодавець здійснив або повинен буде здійснити за відповідний період для внесення плати за землю, сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, і сплати вартості комунальних послуг.

 Законопроєктом пропонується наступне.

 Установити звільнення на період воєнного стану від оплати плати за користування нерухомим майном (його частиною) суб’єктами господарювання роздрібної торгівлі, що провадять свою діяльність на торговельних площах, не менше 60 відсотків яких призначено для торгівлі продуктами харчування, лікарськими засобами, виробами медичного призначення, засобами гігієни або побутовою хімією, а також операторами поштового зв’язку, які здійснюють приймання, видачу (доставку) відправлень, крім оплати (компенсації) витрат наймодавця, які наймодавець здійснив або повинен буде здійснити за відповідний період для внесення плати за землю, сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, і сплати вартості комунальних послуг; при цьому встановити, що зазначені витрати покладаються на наймача як плата за користування майном за відповідний період пропорційно площі нерухомого майна, яку він наймає відповідно до договору, якщо договором не передбачений обов’язок наймача самостійно сплатити ці витрати повністю або частково.

При цьому, звільнення від зазначеної плати надається винятково тим суб’єктам господарювання (операторам поштового зв’язку), які фактично здійснюють реалізацію вказаних груп товарів чи приймання, видачу (доставку) відправлень, aбо не можуть здійснювати таку діяльність у зв'язку з бойовими діями на території таких адміністративно-територіальних одиниць.

Критерієм для визначення адміністративно-територіальних одиниць пропонується взяти перелік, затверджений розпорядженням Кабінету Міністрів України від 6 березня 2022 р. № 204-р «Про затвердження переліку адміністративно-територіальних одиниць, на території яких надається допомога застрахованим особам в рамках Програми «єПідтримка» (із наступними змінами та доповненнями).

Зазначені зміни   пропонується   викласти   в   новому   пункті   18   Розділу

«Прикінцеві та перехідні положення» Цивільного кодексу України.

 Нижче наводимо порівняльну таблицю.

Підписуйтесь на наш telegram-канал t.me/sudua та на Youtube Право ТВ, а також на нашу сторінку у Facebook та в Instagram, щоб бути в курсі найважливіших подій.