Законопроект про обіг земель сільськогосподарського призначення надійшов у Раду

13:28, 26 сентября 2019

Новим видом санкцій стане заборона на набуття у власність земельних ділянок.

Законопроект про обіг земель сільськогосподарського призначення надійшов у Раду

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

В Раду надійшов законопроект №2178 від 25.09.2019 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення».

Положеннями проекту закону визначаються особливості правового регулювання обігу земельних ділянок сільськогосподарського призначення на основі ринкових механізмів переходу прав на земельні ділянки:

з 01.10.2020 скасовується мораторій на відчуження земель сільськогосподарського призначення усіх форм власності;
суб’єктний склад осіб, які можуть набувати право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, доповнюється територіальними громадами та державою; іноземні громадяни і особи без громадянства у разі набуття в порядку спадкування зобов’язані відчужити ділянку протягом року;
встановлюється мінімальна стартова ціна продажу земельних ділянок державної та комунальної власності на земельних торгах на рівні не нижче нормативної грошової оцінки;
встановлюється обмеження на сукупну площу земельних ділянок сільськогосподарського призначення, яка може перебувати у власності громадянина та юридичної особи та пов’язаних з нею осіб. Обмеження не допускають набуття у власність більше 15% сільськогосподарських земель області та 0,5% сільськогосподарських земель України;
забезпечується переважне право орендаря на купівлю земельної ділянки;
передбачається обов’язок державного реєстратора вносити інформацію про ціну (вартість) речових прав, в тому числі прав користування, до Реєстру речових прав;
громадяни, яким належить право постійного користування, право довічного успадкованого володіння земельними ділянками державної та комунальної власності, призначеними для ведення селянського (фермерського) господарства, мають право на викуп таких земельних ділянок у власність з розстрочкою платежу до 5 років за ціною, яка дорівнює нормативній грошовій оцінці таких земельних ділянок, без проведення земельних торгів;
Закон України «Про санкції» доповнюється новим видом санкцій: «заборона на набуття у власність земельних ділянок». Такі санкції вводяться рішенням Президента України за поданням Ради національної безпеки та оборони України та затверджуються постановою Верховної Ради України. Під санкції можуть підпадати іноземні держави, невизначене коло осіб певної діяльності (секторальні санкції) та окремі юридичні і фізичні особи.