Хотят упростить регистрацию аренды земли

В парламенте намерены усовершенствовать процедуру государственной регистрации прав аренды на земельные участки сельхозназначения.

Народный депутат Украины Олег Кулинич при участии Украинской аграрной ассоциации разработал законопроект   «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно уточнения полномочий нотариусов и особенностей регистрации производных прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения» (регистр. №3237 от 12.09.2013).

По мнению экспертов УАА, действующая система регистрации права аренды земель сельхозназначения – одна из наибольших проблем для украинских аграриев.

Для регистрации права аренды необходимо, чтобы владельцем было зарегистрировано право собственности на земельный участок. В Украине

владельцы пахотных земель – это, преимущественно, пожилые люди, которым физически трудно лично заниматься оформлением документов. В результате многие из аграриев не могут зарегистрировать права аренды и вынуждены работать в полулегальных условиях при том, что имеют совершенно официально заключенные договоры, по которым платят собственникам земли арендую плату.

«Законопроект №3237 призван усовершенствовать процедуру государственной регистрации прав аренды на земельные участки сельхозназначения. Его принятие позволит значительно упростить и ускорить регистрацию прав аренды и будет способствовать более быстрому и эффективному наполнению Государственного реестра прав данными о правах собственности на земельные участки», — отметил глава УАА Владимир Макар.

Основные положения законопроекта:

- государственная регистрация права собственности на земельный участок, оформленного до 1 января 2013 г., осуществляется на основании заявления, поданного владельцем, арендатором или

уполномоченным ими лицом, одновременно с государственной регистрацией права собственности на такой участок;

- подача собственником или арендатором заявления о регистрации прав аренды земельных участков происходит не только в письменной, но и электронной форме;

- обеспечивается беспрепятственный доступ нотариусов к сведениям Государственного земельного кадастра в электронном виде, в т.ч. предоставляется возможность формирования выписки из Госземкадастра о земельном участке;

- Кабинет министров Украины до 1 января 2015 г. обязывается обеспечить автоматизированный перенос записей Государственного реестра земель в Государственный реестр прав;

- введена ответственность регистраторов за нарушение установленных законом сроков внесения ведомостей в Госреестр, требование не предусмотренных законом документов в виде штрафа в размере от двадцати до пятидесяти необлагаемых минимумов доходов граждан.

Источник