Законодательство

Залог - приемлемое обеспечение, даже если информация не перенесена в новый Госреестр, - НБУ

16:11, 19 августа 2013

Залог является приемлемым обеспечением, даже если соответствующая информация не перенесена в новый Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.

Залог - приемлемое обеспечение, даже если информация не перенесена в новый Госреестр, - НБУ

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

Залог является приемлемым обеспечением, даже если соответствующая информация не перенесена в новый Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество. Об этом говорится в письме Национального банка Украины (НБУ) на запрос от Независимой ассоциации банков Украины (НАБУ).

Напомним, с 1 января 2013 года вступил в действие Закон Украины О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений. Им предусмотрено, что единой государственной информационной системой, которая содержит сведения о правах на недвижимое имущество, их ограничений, а также объекты и субъекты этих прав, является Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество. До этого реестра значительная часть данных из реестров, которые действовали до 1 января 2013 г. еще не перенесена.

"НАБУ в своем письме регулятора объяснила, что в связи с этим, у банков возникли проблемы при расчете резервов по кредитным операциям. Залог является приемлемым обеспечением при одновременном соблюдении условий, предусмотренных постановлением правления НБУ № 23. Одним из таких условий является наличие документов, свидетельствующих о обременения недвижимости в пользу банка в соответствующем реестре в соответствии с законодательством Украины", - говорится в сообщении.

По этому поводу НБУ в своем письме объяснил: "...Обеспечение соответствует требованиям пп. "г" п. 4.1 гл. 4 г. II Положения № 23 в случае наличия у банка действительных на момент совершения сделки в отношении обеспечения исполнения обязательства по кредитному договору документов, которые подтверждают обременения обеспечения в пользу банка в Государственном реестре прав на недвижимое имущество после 1 января 2013 года или в соответствующих реестрах в соответствии с законодательством, действовавшим до 1 января 2013 года, если такое обременение возникло до этой даты".

Источник