Будинок придбаний під час перебування в шлюбі і зареєстрований на чоловіка: як відбуватиметься поділ спільного майна

До Координаційного центу з надання безоплатної правової допомоги звернулася жінка з питанням щодо поділу спільного майна подружжя.

Вона пояснила, що перебуває у розлученні з колишнім чоловіком, та її цікавить поділ спільного майна подружжя, а саме житловий будинок, який був придбаний під час перебування у шлюбі та зареєстрований на чоловіка.

Дане питання регулюється Цивільним кодексом України, Сімейним кодексом України, Цивільним процесуальним кодексом України, Законом України “»про судовий збір».

Поділу майна подружжя підлягає лише спільне сумісне майно подружжя. Згідно ст.60 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Ч. 3 ст. 368 Цивільного кодексу України встановлює, що майно, набуте подружжям у шлюбі є їх спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором, або законом.

Житловий будинок був придбаний під час шлюбу спільні кошти, а тому такий будинок є спільною сумісною власністю подружжя та підлягає поділу.

А тому, згідно ст.70 Сімейного кодексу України – у разі поділу майна, що є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними.

Є декілька варіантів щодо того, як ви можете поділити дане майно.

1) Якщо у будинку фактично має намір проживати чоловік, про що ви не заперечуєте, ви маєте право вимагати у нього половину вартості даного будинку, що станом на сьогоднішній день складає приблизно 20000 тис. долларів США. Якщо Ви та чоловік погоджуєтеся на такі умови, то необхідно звернутися до нотаріуса для укладення відповідного договору.

2) Якщо ж Ви та Ваш колишній чоловік маєте намір проживати у даному будинку, або бажаєте в майбутньому продати свою частинку будинку, то у даному випадку вам також необхідно звернутися до нотаріуса для укладення відповідного договору, де ваша власність зміниться з спільної сумісної на спільну часткову власність або поділити майно в натурі. Поділ майна в натурі полягає в тому, що кожен з вас буде власником своєї частини будинку, яким можна розпорядитися незалежно від волі іншого власника, фактично буде дві адреси будинку (дві квартири), незалежні одна від одної.

3) У разі, якщо чоловік відмовляється надавати вам грошові кошти за половину вартості будинку, відмовляється укладати договір про поділ майна подружжя із виділенням часток кожного або поділ в натурі в добровільному порядку, а також бажає самостійно проживати у даному будинку та розпоряджатись ним на власний розсуд, Ви маєте право подати позов до суду про поділ спільного майна подружжя, з однією із вимог: 1) компенсації половини вартості будинку 2) зміна форми власності будинку з спільної сумісної на спільну часткову або поділ в натурі.

Для цього вам необхідно мати такі документи:

– копія паспорту;

– копія РНОКПП (ід.коду);

– копія рішення суду про розірвання шлюбу;

– копія договору купівлі-продажу будинку;

– підтвердження вартості будинку станом на сьогоднішній день (оцінку вартості будинку можливо виготовити у БТІ)

– копія заяви з відміткою про відправлення другого екземпляру на адресу чоловіка з вимогою про виплату вам половину вартості квартири;

– копія довідки з колишнього місця роботи про розмір вашої зарплати за 12 місяців до, та 12 місяців після придбання будинку.

Також на підтвердження права на надання Безоплатної вторинної правової допомоги вам необхідно надати:

– оригінал довідки з ДПІ про розмір ваших доходів за останні 2 квартали;

– оригінал довідки Форми ОК-5 з ПФУ за останні 6 місцяв;

– оригінал довідки з УССЗН про отримання/неотримання доходів за останні 6 місяців;

«У разі підтвердження вами належності до категорії суб`єктів права на надання БВПД, даний позов до суду буде підготовлено вами фахівцями Бердичівського бюро правової допомоги безкоштовно, проте Вам необхідно буде сплатити судовій збір у розмірі 1% від суми стягуваних коштів, проте не менше ніж 1073 грн.60 коп.

Крім того, доводимо до вашого відома, що якщо Ви з чоловіком не можете дійти згоди щодо добровільного поділу майна, не слід поспішати звертатися до суду. Бердичівське бюро правової допомоги також пропонує Вам Медіацію — позасудову, добровільну та конфіденційну процедуру, під час якої Ви маєте можливість врегулювати конфлікт з чоловіком шляхом переговорів із залученням фахівців — медіаторів. Для більш детального роз`яснення переваг медіації та порядку її проведення звертайтеся до Бюро правової допомоги.

Отже, з огляду на повідомлені вами обставини, роз`яснюємо що вказаний вами житловий будинок є спільною сумісною власності подружжя та у вашому випадку ви маєте право на його розподіл у позасудовому добровільному порядку шляхом укладення відповідного договору у нотаріуса, у разі відсутності добровільної згоди — звернутися до суду з відповідним позовом, а також, у разі відсутності добровільної згоди на поділ майна, Ви маєте право отримати доступ до медіації — альтернативного вирішення питання у позасудовому порядку шляхом переговорів», — зазначили в БПД.

Підписуйтесь на наш telegram-канал t.me/sudua та на Twitter, а також на нашу сторінку у Facebook та в Instagram, щоб бути в курсі найважливіших подій.