Позичальників ВПО можуть тимчасово звільнити від сплати кредиту за знищену квариру – рішення уряду

Позичальників з числа внутрішньо переміщених осіб, учасників антитерористичної операції чи операції об’єднаних сил, які придбали квартиру у кредит, яка була знищена через агресію РФ, можуть звільнити від погашення кредиту до виплати компенсації. Відповідне рішення закріпено постановою уряду №1153 від 12 жовтня.

Згідно з документом, знищення або пошкодження житла, придбаного за рахунок кредиту, що відбулося, починаючи з 24 лютого 2022 р., внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації, є підставою для надання позичальнику  відстрочки за платежами з погашення кредиту, протягом якої позичальник може звільнятися від сплати платежу з погашення кредиту та сплати відсотків за користування кредитом.

Передбачається, що підставою для  тимчасового звільнення від сплати відсотків за іпотекою є подання позичальником інформаційного повідомлення про пошкоджене та знищене нерухоме майно внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації.

«Умови, що передбачають надання позичальнику можливості відстрочки за платежами з погашення кредиту, діють з моменту знищення чи пошкодження об’єкта нерухомого майна та встановлюються після звернення позичальника (члена сім’ї, представника позичальника) і надання ним відомостей про реєстрацію поданого позичальником інформаційного повідомлення або акта, звіту та інших документів, складених користувачами Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації», - зазначається у документі.

У разі, коли підставою для надання позичальнику відстрочки за платежами з погашення кредиту є знищення об’єкта нерухомого майна, така відстрочка встановлюється до моменту отримання позичальником компенсації (відшкодування майнової шкоди) за знищений об’єкт нерухомого майна в порядку, визначеному законодавством.

Якщо підставою для надання позичальнику відстрочки за платежами з погашення кредиту є пошкодження об’єкта нерухомого майна, така відстрочка надається строком до одного року з можливістю пролонгації такого строку згідно з внутрішніми правилами банку з урахуванням ступеня та обсягів пошкодження, що підтверджуються звітом за результатами обстеження пошкоджених об’єктів.

Крім цього, відстрочка за платежами з погашення кредиту також може надаватися позичальникам, якщо житло, придбане за рахунок кредиту, розміщено на території територіальних громад, які розташовані в районі проведення воєнних (бойових) дій або які перебувають в тимчасовій окупації, оточенні (блокуванні), або на території, визнаній в умовах воєнного стану тимчасово окупованою рішенням Ради національної безпеки і оборони України, введеним в дію указом Президента України.

Перелік територіальних громад, які розташовані в районі проведення воєнних (бойових) дій або які перебувають в тимчасовій окупації, оточенні (блокуванні), формується в електронній формі, а у разі відсутності технічної можливості формування такого переліку в електронній формі — затверджується Мінреінтеграції за погодженням з Міноборони на підставі пропозицій відповідних обласних, Київської міської військових адміністрацій.

Умови, що передбачають надання позичальнику відстрочки за платежами з погашення кредиту, встановлюються та діють з дня відповідного звернення позичальника (члена сім’ї, представника позичальника) та можуть діяти до моменту виключення територіальної громади, на території якої розміщене житло, придбане за рахунок кредиту, з переліку територіальних громад, які розташовані в районі проведення воєнних (бойових) дій або які перебувають в тимчасовій окупації, оточенні (блокуванні).

Як повідомляла «Судово-юридична газета», Верховна Рада планує ухвалити закон, який, за словами лідера партії «Слуга народу» Олени Шуляк, врегулює питання виплат компенсацій за знищене житло.

Автор Ярослав Конощук

Підписуйтесь на наш telegram-канал t.me/sudua та на Twitter, а також на нашу сторінку у Facebook та в Instagram, щоб бути в курсі найважливіших подій.