Перечень работ осуществления хозяйственной деятельности в строительстве, связанной с созданием объектов архитектуры, утвержденный приказом Минрегионстроя от 27.01.2009 г. ? 47, не предусматривал некоторых работ, в частности, осуществление функций генерального подрядчика. А все работы, включенные в данный перечень, подлежат лицензированию. Государственная архитектурно-строительная инспекция в своем письме от 11.08.2010 г. ? 26-12-4810 предоставила разъяснения относительно необходимости лицензирования деятельности генерального подрядчика в строительстве.
Работы по выполнению функций генерального подрядчика в строительстве подлежат лицензированию, поскольку включены в Перечень работ осуществления хозяйственной деятельности в строительстве, связанной с созданием объектов архитектуры (перечень утвержден приказом Минрегионстроя от 27.01.2009 г. ? 47).
С 01.01.2008 г. лицензированию подлежит хозяйственная деятельность, связанная с созданием объектов архитектуры. Субъекты хозяйствования, получившие лицензию на осуществление строительной деятельности до 01.01.2008 г., могут осуществлять хозяйственную деятельность, связанную с созданием объектов архитектуры, на основании этой лицензии.
По разъяснению Минрегионстроя от 17.09.2009 г. ? 15/13-711 субъекты хозяйствования, которые до 01.01.2008 г. имели лицензии на осуществление строительной деятельности, в частности, на выполнение общестроительных работ, и осуществляли функции генерального подрядчика, могут и впредь выполнять указанные работы на основании ранее выданных лицензий.